Статистика цен на продажу квартир в Одессе

Средняя стоимость в динамике за последний год

3 734 925 грн - Средняя стоимость квартиры в Одессе за январь 2023
+24% относительно декабря

46 448 грн - Средняя стоимость кв. м в Одессе за январь 2023
+15% относительно декабря

Стоимость квартиры в Одессе в динамике за последний год

Валюта
Комнатность
За квартиру или м²
Тип квартиры


Суммарно

Статистика для квартир с разным количеством комнат
Комнат Цена за квартиру, грн. к декабрю Цена за м2, грн. к декабрю Процент объявлений в базе
1-комн. 1 391 799 -8,77% 36 697 -5,26% 48,79%
2-комн. 2 081 750 -10,14% 35 250 -6,38% 29,76%
3-комн. 3 311 621 -7,2% 36 064 -5,92% 17,99%
4-комн. 5 473 479 + 9,67% 39 257 + 6,53% 3,46%

График распределения объявлений для Одессы по интервалам цен и площадей

Валюта
Комнатность
За квартиру или м²
Тип квартиры
График распределения объявлений по интервалам цен

Выбирая место для проживания, люди изучают транспортную доступность, наличие развитой инфраструктуры в районе, а значит, – и само месторасположение дома. Поэтому для них важно иметь возможность сравнить метро и районы Одессы по ценовым показателям продажи на текущий момент, динамику и темп изменений, определить уровень доходности потенциального жилья.

Воспользуйтесь фильтром, чтобы выбрать количество комнат, тип объекта (вторичка или новостройки). Вы увидите отображение средней цены продажи за объект или за квадратный метр, а также расценки.

На данный момент на вторичном рынке средняя цена продажи квартиры:

  • Однокомнатная – 1 391 799 грн, за месяц показатель изменился на 9 %;
  • Двухкомнатная – 2 081 750 грн, где средняя цена изменилась на 10 %;
  • Трехкомнатная – 3 311 621 грн, где показатель стоимости изменился на 7 %;
  • Четырех- и многокомнатная – 5 473 479 грн, средняя цена изменилась на -10 %.

На первичном рынке средняя стоимость продажи по количеству комнат:

  • Однокомнатная – 1 900 785 грн, за месяц показатель изменился на -15 %;
  • Двухкомнатная – 4 886 643 грн, где средняя цена изменилась на -42 %;
  • Трехкомнатная – 8 836 951 грн, где показатель стоимости изменился на -94 %;



Цены на продажу квартир за январь по районам


Таблица распределения по стоимости продажи квартир в районах за январь
Район cредняя стоимость квартиры грн изменения относительно данных за декабрь Цена за м²., грн/м² изменения относительно данных за декабрь процент объявлений в городе
Дача Ковалевского 2 335 244 -14% 37 139 7% 0%
Дерибасовка 960 740 -75% 24 019 -49% 0%
им. Дзержинского нет данных 0% нет данных 0% 0%
им. Котовского 1 545 091 -3% 26 045 6% 1,18%
Киевский 1 873 321 -11% 30 051 -8% 24,71%
Ланжерон 5 812 385 1% 50 236 -35% 0%
Малиновский 1 752 724 -11% 29 228 -3% 10,59%
Молдаванка 1 270 769 -18% 24 558 -20% 0%
Нерубайское 2 264 340 16% 31 584 6% 2,35%
поселок Шевченко нет данных 0% нет данных 0% 0%
Приморский 2 449 158 -38% 39 082 -12% 12,94%
Совиньон 7 756 207 69% 55 361 36% 0%
Суворовский 1 409 478 -26% 25 744 -8% 3,53%
Царское Село 2 089 363 -4% 30 868 -3% 0%
Центр 3 953 295 37% 41 881 9% 44,71%
Черноморка 1 636 299 -8% 30 568 4% 0%

Цены на продажу квартир по районам

В этом разделе можно сравнивать между собой прайсы на продажу квартиры по районам. С помощью настраиваемых фильтров выбирайте отображение стоимости, количество комнат, отображение расценок за объект или за квадратный метр, тип объекта (вторичка или новостройки).

На вторичном рынке высокие цены на продажу жилья зафиксированы в районах:

  • Однокомнатная – 1 915 877 грн, район Ланжерон
  • Двухкомнатная – 3 339 687 грн, район Центр
  • Трехкомнатная – 6 517 004 грн, район Ланжерон
  • Четырех- и многокомнатная – 23 971 310 грн, район Совиньон

Дешевле квартира обойдется в районах:

  • Однокомнатная – 960 740 грн, Дерибасовка
  • Двухкомнатная – 1 221 509 грн, Молдаванка
  • Трехкомнатная – 1 439 897 грн, Молдаванка
  • Четырех- и многокомнатная – 1 434 504 грн, Молдаванка

На первичном рынке дороже обойдется квартира в районах:

  • Двухкомнатная – 2 075 878 грн, Малиновский
  • Трехкомнатная – 3 208 759 грн, Нерубайское

Низкие цены установились в районах:

  • Двухкомнатная – 2 075 878 грн, Малиновский
  • Трехкомнатная – 3 208 759 грн, Нерубайское

Статистика о средних ценах по количеству комнат (от одно- до многокомнатной квартиры) выводится в форме таблицы. В ней вы можете изучить, как отличается стоимость за объект или за квадратный метр, проследить как изменилась средняя цена по отношению к предыдущему месяцу в процентах, рассмотреть соотношение по объему предложений в разрезе комнат в базе портала недвижимости.