Статистика цен на продажу квартир в Одессе

Средняя стоимость в динамике за последний год

2 299 817 грн - Средняя стоимость квартиры в Одессе за август 2021
+13% относительно июля

30 942 грн - Средняя стоимость кв. м в Одессе за август 2021
+9% относительно июля

Стоимость квартиры в Одессе в динамике за последний год

Валюта
Комнатность
За квартиру или м²
Тип квартиры


Суммарно

Статистика для квартир с разным количеством комнат
Комнат Цена за квартиру, грн. к июлю Цена за м2, грн. к июлю Процент объявлений в базе
1-комн. 1 120 679 + 6,77% 27 708 + 4,26% 46,91%
2-комн. 1 569 495 -4,78% 25 250 -3,12% 30,95%
3-комн. 2 370 531 -4,47% 25 520 -2,63% 18,44%
4-комн. 4 795 543 + 11,42% 29 514 + 6% 3,69%

График распределения объявлений для Одессы по интервалам цен и площадей

Валюта
Комнатность
За квартиру или м²
Тип квартиры
График распределения объявлений по интервалам цен

Выбирая место для проживания, люди изучают транспортную доступность, наличие развитой инфраструктуры в районе, а значит, – и само месторасположение дома. Поэтому для них важно иметь возможность сравнить метро и районы Одессы по ценовым показателям продажи на текущий момент, динамику и темп изменений, определить уровень доходности потенциального жилья.

Воспользуйтесь фильтром, чтобы выбрать количество комнат, тип объекта (вторичка или новостройки). Вы увидите отображение средней цены продажи за объект или за квадратный метр, а также расценки.

На данный момент на вторичном рынке средняя цена продажи квартиры:

  • Однокомнатная – 1 120 679 грн, за месяц показатель изменился на -7 %;
  • Двухкомнатная – 1 569 495 грн, где средняя цена изменилась на 5 %;
  • Трехкомнатная – 2 370 531 грн, где показатель стоимости изменился на 4 %;
  • Четырех- и многокомнатная – 4 795 543 грн, средняя цена изменилась на -11 %.

На первичном рынке средняя стоимость продажи по количеству комнат:

  • Однокомнатная – 1 529 723 грн, за месяц показатель изменился на -32 %;
  • Двухкомнатная – 2 523 389 грн, где средняя цена изменилась на -27 %;
  • Трехкомнатная – 4 685 087 грн, где показатель стоимости изменился на -29 %;
  • Четырех- и многокомнатная – 6 966 466 грн, средняя цена изменилась на -20 %.



Цены на продажу квартир за август по районам


Таблица распределения по стоимости продажи квартир в районах за август
Район cредняя стоимость квартиры грн изменения относительно данных за июль Цена за м²., грн/м² изменения относительно данных за июль процент объявлений в городе
Дача Ковалевского 3 359 608 -25% 44 021 -20% 2,61%
Дерибасовка 7 749 817 44% 91 270 35% 0%
им. Дзержинского 785 483 -30% 12 085 6% 0,19%
им. Котовского 3 229 830 23% 50 175 23% 2,98%
Киевский 4 024 507 10% 58 663 8% 18,81%
Ланжерон 9 432 669 48% 78 324 34% 2,79%
Малиновский 2 332 639 23% 41 416 50% 7,08%
Молдаванка 3 220 395 2% 59 396 5% 1,3%
Нерубайское 5 116 877 -18% 67 703 0% 0,93%
поселок Шевченко нет данных 0% нет данных 0% 0%
Приморский 2 179 493 -32% 29 442 -19% 18,44%
Совиньон 10 695 339 64% 53 058 9% 0,19%
Суворовский 2 915 350 30% 43 885 22% 3,91%
Царское Село 3 959 171 51% 57 792 42% 0%
Центр 8 775 220 0% 81 948 8% 40,78%
Черноморка 2 732 843 65% 89 264 79% 0%

Цены на продажу квартир по районам

В этом разделе можно сравнивать между собой прайсы на продажу квартиры по районам. С помощью настраиваемых фильтров выбирайте отображение стоимости, количество комнат, отображение расценок за объект или за квадратный метр, тип объекта (вторичка или новостройки).

На вторичном рынке высокие цены на продажу жилья зафиксированы в районах:

  • Однокомнатная – 4 464 810 грн, район Черноморка
  • Двухкомнатная – 6 955 505 грн, район Ланжерон
  • Трехкомнатная – 17 209 642 грн, район Ланжерон
  • Четырех- и многокомнатная – 34 457 479 грн, район Совиньон

Дешевле квартира обойдется в районах:

  • Однокомнатная – 1 357 822 грн, Приморский
  • Двухкомнатная – 785 483 грн, им. Дзержинского
  • Трехкомнатная – 1 137 595 грн, Черноморка
  • Четырех- и многокомнатная – 954 136 грн, Малиновский

На первичном рынке дороже обойдется квартира в районах:

  • Однокомнатная – 2 497 292 грн, Ланжерон
  • Двухкомнатная – 3 114 843 грн, Ланжерон
  • Трехкомнатная – 3 927 411 грн, Ланжерон
  • Четырех- и многокомнатная – 10 455 038 грн, Ланжерон

Низкие цены установились в районах:

  • Однокомнатная – 927 682 грн, Малиновский
  • Двухкомнатная – 1 768 297 грн, Дача Ковалевского
  • Трехкомнатная – 1 730 810 грн, Дача Ковалевского
  • Четырех- и многокомнатная – 10 455 038 грн, Ланжерон

Статистика о средних ценах по количеству комнат (от одно- до многокомнатной квартиры) выводится в форме таблицы. В ней вы можете изучить, как отличается стоимость за объект или за квадратный метр, проследить как изменилась средняя цена по отношению к предыдущему месяцу в процентах, рассмотреть соотношение по объему предложений в разрезе комнат в базе портала недвижимости.