Продаж домов и дач, 355 м2, ділянка 6,7 сот. в Одессе, ул. Гаршина, 12 735 327 грн

Дом со своим бомбоубежищем и генератором!!! Участок правильной прямоугольной формы, площадью 6,7 сотки. Расположен на 12 ст. Большого Фонтана, в 5 минутах ходьбы от моря. Фасад 13,5 метра по ул.Гаршина. Водоснабжение, канализация, газ подключены к городским сетям. Электроснабжение- 380V, три фазы. Есть запасная ёмкость на 3 куб.м воды и система бесперебойного электроснабжения, а также защита от перепадов напряжения в сети. На участке расположены два дома: 75 и 355 м. В одноэтажном капитальном строении пл. 75 м. находится гараж на 2 автомобиля, прихожая, кухня, комната, санузел. Отопление индивидуальное: котёл газовый и электрический, газовая колонка. Дом 355 м. : 4 уровня по 100 м. Цокольный этаж: котельная 14 м, подсобные помещения 25, 13, 25 м. В котельной находятся газовый и электрический котлы, гидрофор и пр. На первом этаже: тамбур 4 м, прихожая 16 м, кабинет 14 м, гостиная 46 м, кухня 12 м, санузел 4 м. На втором этаже 3 спальни, 2 санузла. Третий этаж- технический: спортзал, комната отдыха и складские помещения, балкон. Окна- металлопластиковые, полы на первом этаже- плитка, на втором- паркет и ламинат. Двери межкомнатные- дубовые. Фундамент дома- ленточный, монолитный бетонный по железобетонной подушке расчётного сечения с глубиной заложения 2,12 м. По периметру фундамента- горизонтальная гидроизоляция. Междуэтажные перекрытия- сборные железобетонные. Под плитами перекрытия- ж/б пояс. Стены выполнены из камня "ракушечник" толщиной 500 мм и глиняного кирпича толщиной 510 мм. Крыша- односкатная. Есть рабочий проект и фотофиксация всех этапов строительства. Возможна перепланировка внутренних помещений, а также размещение дополнительных строений на участке.